365bet体育投注

365bet官方网址

外汇

作者:Ernest Scheyder俄亥俄州圣克拉维尔市,12月20日(路透社) - 紧密结合的阿米什社区的农民避开电力和大多数技术,是利用美国能源繁荣的新金融趋势的土地所有者 - 销售数十年的未来石油立即堆积现金的天然气特许权使用费,格尔夫波特能源公司,切萨皮克能源公司,阿纳达科石油公司和其他公司已经花费数十亿美元在俄亥俄州的尤蒂卡页岩地层开发石油和天然气储备 - 通常是同意给土地所有者多年的特许权使用费,或者切割未来的生产,以换取在他们的土地上钻探的权利一些阿米什人,在美国各地约有28万人的传统主义基督徒,坐在俄亥俄州东部的主要钻井地上,但许多人说快速发展正在侵蚀他们的田园生活方式今年已经有几辆油卡车在该地区的狭窄和刮风中与阿米什马拉车发生致命碰撞因此,许多阿米什人正在兑现噪音,因为他们田园诗般的郁郁葱葱的绿色山丘上点缀着石油储存罐和隆隆声的石油钻井平台“如果今天所有这些交通和发展都疯狂,那么它会怎样好像在三四年了

“ Eli Byler是俄亥俄州格恩西郡阿米什人社区的成员,他在他的农舍里说,他4岁的孙子在他的膝盖上晃动Byler,他为家具制作核桃木材,于12月早些时候决定卖掉他未来一半的石油Flatiron Energy Partners是一家专门从事这些交易的私人公司.Flameron向Byler支付221,195美元现金,这笔款项将由于美国税法的神秘部分而免税,如果Byler遵循重新安置计划的话他的家人到宾夕法尼亚州Byler的交易是更大浪潮公司的一部分,例如Flatiron为石油和天然气使用费支付现金,这些公司希望将为其客户提供交易 - 通常是家庭信托和其他财富基金 - 几十年来保证收入特许权使用费检查的形式至少有35个其他阿米什家庭计划出售他们的特许权使用权,并从Buckeye州出发到宾夕法尼亚州或纽约州的部分地区

没有能源开发,拜勒说,他计划出售其表面拥有的533英亩土地,包括他的宅基地,在一项单独的交易中,邻居正在加入阿米什家庭出售“对于许多土地所有者来说,出售版权是最好的方式Flatiron的收购副总裁Austin Eudaly表示,“销售并不适合每个人,但对于俄亥俄州东部的土地所有者,包括Amish,这是一个很好的选择”,感谢Flatiron的交易,Byler也是不必担心能源公司从特许权使用费检查中扣除运输和其他后期制作成本的争议趋势,路透社今年早些时候报道了这一趋势随着美国能源热潮的最新发展,阿米什人和其他能源领域的土地所有者 - 北达科他州,德克萨斯州,宾夕法尼亚州和俄亥俄州的富裕国家已经找到了一种方法来从他们的财产中获取更多的现金,而不是他们最初从能源公司的“一致产量生产”中获得的自2013年初以来,购买俄亥俄州特许权利益的公司数量从2增加到10,这表明华尔街对这种新型投资的强劲需求“这是一致的收益率产生”,管理约1.5亿美元的Derren Geiger表示

在石油和天然气方面,Caritas Royalty对冲基金的特许权使用费“这是一种保守的石油和天然气开采方式”自2004年以来,Caritas基金的平均年回报率为18%,主要得益于其持有的石油和天然气北达科他州,德克萨斯州,俄亥俄州和其他能源丰富的国家的燃气皇室权益皇室购买优惠对每个人来说并不理想,但是,Flatiron的Eudaly及其竞争对手承认30年前支付50万美元的费用可能没有意义在接下来的40年中,有2500万美元的特许权使用费支付的可能性对于年龄较大的居民来说,拒绝大卫泰勒在俄亥俄州的贝尔蒙特郡拥有约80英亩的土地可能太多了

一个浸泡在天然气泰勒的地方的丘陵漫步,泰勒不是阿米什人,发现自己欠美国的债务超过130,000美元 几年前美国国税局(Internal Revenue Service)试图偿还它对他的个人和职业生活造成严重破坏当Flatiron来电话时,他抓住机会出售他的特许权益,特别是因为实际上已经钻了很少的石油或天然气

土地“我认为我能做的最好的事情就是得到钱,”泰勒说,他用它来偿还他的大部分债务“这种方式让我与世界平分”土地所有者也可以选择拼接矿权这位阿米什土地所有者现年50岁,并决定在与Flatiron的交易中保留一半的矿产权,如果他的土地上有一个油田发芽,那么对冲他的赌注Eclipse Energy Partners,由Encap拥有,Encap是一家管理着约180亿美元资产的私募股权基金,已经在Byler的土地上进行石油钻探到目前为止,Byler自2000年签订初始租约以来收到的资金不到3000美元,部分原因是Eclipse井的深度不足以开采Utica页岩地层Flatiron正在购买当公司希望深入钻探时,Ler的权利可以与Eclipse达成更好的租约协议,Eudaly说当前的油井采取了相对较浅的石油存款

如果司钻深入钻探,那么很可能会出现大笔资金

Utica当然,俄亥俄州能源开发的潜力仍然存在,因为它在其他地方已经做了很多其他事情,例如,宾夕法尼亚州的天然气开发在三年前大幅放缓,当时天然气价格暴跌可能出现萧条,许多俄亥俄州土地所有者说,当他们决定出售未来的版税权利时,他们会对他们产生什么影响“我宁愿把钱从游戏中拿出来,”James Coffelt说道,他在俄亥俄州加的斯拥有一个4,600英亩的牧场

最棒的工具也许是Flatiron工具箱中最好的工具不是现金,而是税收政策使用美国国内税收法典第1031节,土地所有者可以使用他们收到的现金出售他们的石油和天然气矿物来购买另一件财产,免税矿产权属于第1031条规定的财产,该财产于20世纪20年代首次实施,并在20世纪70年代的最高法院挑战中幸存下来Coffelt使用第1031节出售约500万美元的石油和天然气特许权使用费来购买更多的放牧土地为他的安格斯牛“我的理念和战略是出售我所有的天然气和石油,”科菲尔特说:“这就是我们如何种植牧场”拜勒很想尽快完成他的熨斗交易,以便他可以累积收益,在宾夕法尼亚州克利尔菲尔德县购买了211英亩的土地,这里的天然气价格低廉导致许多能源公司退回能源开发

对于拜勒来说,这是一个回归的家园

伊利,宾夕法尼亚他渴望说,自从18年前移居俄亥俄州以来,“很多这方面都发生了变化”



作者:皋谧苊

365bet体育投注

外汇 访谈 专栏

365bet官方网址

国外 股票 365bet体育投注官网

365bet体育投注官网

365bet官方网址 365bet体育投注